2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
名古屋市中区
70.3万円/㎡
前年比-1.4%
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グランドメゾン大須ザ・タワー
愛知県名古屋市中区大須三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分
2022年築 / 18階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,387万円
94.9万円/㎡
2,897
3,224
3,551
3,877
AI査定結果
推定相場価格
3,387万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,224万円〜3,551万円
90.3万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月14日
グランドメゾン大須ザ・タワー
3,480万円（97.5万円/㎡）/ 14階 / 35.71㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は103.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 3,480万円 | 97.5万円 | 14階 | 35.71㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/24 | 19,500万円 | 177.3万円 | 18階 | 109.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/17 | 5,880万円 | 98.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 5,480万円 | 95.1万円 | 8階 | 57.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,480万円 | 97.5万円 | 11階 | 35.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/08 | 3,480万円 | 97.5万円 | 10階 | 35.71㎡ | 1R | - |
| 2025/07/05 | 6,480万円 | 101.0万円 | 11階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 6,380万円 | 97.0万円 | 11階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/13 | 18,500万円 | 168.2万円 | 18階 | 109.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,980万円 | 93.2万円 | 9階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 3,580万円 | 100.3万円 | 10階 | 35.71㎡ | 1R | - |
| 2025/03/05 | 6,680万円 | 101.6万円 | 11階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 3,580万円 | 100.3万円 | 11階 | 35.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 6,480万円 | 98.6万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 6,600万円 | 100.4万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/28 | 7,180万円 | 109.2万円 | 15階 | 65.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/26 | 8,380万円 | 106.9万円 | 3階 | 78.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 6,580万円 | 102.6万円 | 11階 | 64.14㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 3,140万円 | 90.6万円 | 12階 | 34.67㎡ | 1R | - |
| 2024/01/06 | 2,950万円 | 78.9万円 | 11階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 3,350万円 | 89.6万円 | 11階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 7,190万円 | 99.3万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 7,700万円 | 105.3万円 | 14階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 2,899万円 | 77.5万円 | 2階 | 37.4㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は85.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | グランドメゾン大須ザ・タワー 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 3,480万円 | 97.5万円 | 35.71㎡ | 1R | 14階 / 18階建 | 東 | 2022年 | 156戸 | RC |
| 2026/02/13 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 3,680万円 | 92.9万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 13階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,100万円 | 73.4万円 | 28.62㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/06 | ローレルタワー名古屋栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅4分 | 4,180万円 | 96.7万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 13階 / 21階建 | 東 | 2021年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/14 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 2,350万円 | 77.5万円 | 30.33㎡ | 1DKS | 9階 / 15階建 | - | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2024/10/27 | ザ・ファインタワー久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,320万円 | 106.1万円 | 40.72㎡ | 1LDK | 4階 / 25階建 | 東 | 2024年 | 163戸 | RC |
| 2024/11/06 | プレサンス葵デュリス 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 2,480万円 | 77.5万円 | 31.98㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/12 | SーRESIDENCE栄east 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅8分 | 2,240万円 | 74.7万円 | 29.99㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2024年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/17 | プレサンスロジェ金山駅前 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅3分 | 3,200万円 | 104.2万円 | 30.72㎡ | 1DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2024年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/01 | アドバンス名古屋モクシー 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅9分 | 2,700万円 | 74.4万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 187戸 | RC |
| 2024/05/21 | エステムコート名古屋新栄IIアリーナ 名古屋市中区新栄二丁目 | 鶴舞駅9分 | 2,190万円 | 81.4万円 | 26.92㎡ | 1DK | 5階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%下落、名古屋市中区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して38.7%割高です。
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